Poppelstien 17, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 118 m².3.136.086 kr.
2Vores vurdering2.792.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,56 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017500.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	691 m	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	533 m	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	622 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	637 m	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	1,2 km	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	827 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	907 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng 4573 Højby	101 m²	405 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Kongsbo Tværvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	134 m²	576 m	10-03-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	464 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu