Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Poppelskellet 2

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², grund på 162 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
632 m²
Bebygget areal
354 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.747 kr/m².7.496.429 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelskellet gns: 49.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.355.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden jun. 1993
850k3,8M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993850.000 kr.31. jul. 20042.795.000 kr.31. maj 20268.200.000 kr.I dag · vores estimat8.355.860 kr.Markedet · 19921.055.442 kr.Markedet · 1993958.611 kr.Markedet · 19941.033.818 kr.Markedet · 19951.057.191 kr.Markedet · 19961.189.797 kr.Markedet · 19971.274.703 kr.Markedet · 19981.827.228 kr.Markedet · 19992.165.103 kr.Markedet · 20002.089.260 kr.Markedet · 20012.326.806 kr.Markedet · 20022.802.693 kr.Markedet · 20032.766.600 kr.Markedet · 20043.240.420 kr.Markedet · 20053.504.201 kr.Markedet · 20065.422.695 kr.Markedet · 20074.805.139 kr.Markedet · 20084.249.116 kr.Markedet · 20093.263.316 kr.Markedet · 20103.703.905 kr.Markedet · 20114.147.833 kr.Markedet · 20123.950.037 kr.Markedet · 20134.455.498 kr.Markedet · 20144.929.000 kr.Markedet · 20155.238.573 kr.Markedet · 20165.642.910 kr.Markedet · 20176.231.051 kr.Markedet · 20186.646.200 kr.Markedet · 20196.610.266 kr.Markedet · 20207.036.227 kr.Markedet · 20218.184.366 kr.Markedet · 20228.811.780 kr.Markedet · 20237.584.936 kr.Markedet · 20248.464.365 kr.Markedet · 20259.888.528 kr.Markedet · 202611.717.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.355.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelskellet 12
2000 Frederiksberg		157 m²93 m24-06-20257.350.000 kr.46.815 kr./m²
Egeskellet 6
2000 Frederiksberg		157 m²59 m15-04-20246.395.000 kr.40.732 kr./m²
Betty Nansens Alle 21, 1. th
2000 Frederiksberg		158 m²194 m06-08-20269.700.000 kr.61.392 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg		151 m²127 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv
2000 Frederiksberg		167 m²166 m12-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Betty Nansens Alle 27, 1. tv
2000 Frederiksberg		151 m²168 m10-10-20247.350.000 kr.48.675 kr./m²
Betty Nansens Alle 23, 1. th
2000 Frederiksberg		151 m²185 m26-08-20257.995.000 kr.52.947 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg		147 m²98 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²127 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Betty Nansens Alle 21, 2. th
2000 Frederiksberg		146 m²194 m25-08-20247.200.000 kr.49.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden