Poppelkrogen 4

Fritidshus · 74 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.403 kr/m².3.373.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.990.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,17 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
2003sep.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
1990sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	89 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	123 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Lyngdalsvej 27 3360 Liseleje	70 m²	255 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	500 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	536 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	533 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	446 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	66 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	746 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	876 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu