Poppelkrogen 2

Fritidshus · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.032 kr/m².3.736.200 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.962.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	271 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	340 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	83 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	360 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	399 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	495 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	191 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	1,2 km	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	717 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	1,3 km	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu