Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Poppelhusene 46

Rækkehus · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 140 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.162 kr/m².3.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelhusene gns: 29.252 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.934 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.066.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,19 pct. siden aug. 2012
285k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20121.396.500 kr.I dag · vores estimat4.066.464 kr.Markedet · 1992679.174 kr.Markedet · 1993758.474 kr.Markedet · 1994767.380 kr.Markedet · 1995868.762 kr.Markedet · 1996958.066 kr.Markedet · 1997850.218 kr.Markedet · 19981.075.308 kr.Markedet · 19991.337.730 kr.Markedet · 20001.335.534 kr.Markedet · 20011.869.406 kr.Markedet · 20021.835.002 kr.Markedet · 20031.785.714 kr.Markedet · 20041.742.282 kr.Markedet · 20052.857.240 kr.Markedet · 20062.822.592 kr.Markedet · 20072.509.906 kr.Markedet · 20081.819.508 kr.Markedet · 20092.475.502 kr.Markedet · 20102.271.640 kr.Markedet · 20112.696.078 kr.Markedet · 20122.482.700 kr.Markedet · 20132.123.898 kr.Markedet · 20142.434.022 kr.Markedet · 20152.338.740 kr.Markedet · 20162.017.636 kr.Markedet · 20172.992.538 kr.Markedet · 20182.911.530 kr.Markedet · 20193.330.844 kr.Markedet · 20202.945.202 kr.Markedet · 20213.800.788 kr.Markedet · 20223.855.810 kr.Markedet · 20233.091.602 kr.Markedet · 20243.437.594 kr.Markedet · 20253.552.030 kr.Markedet · 20264.307.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2012 · Alm. Salg
1.396.500 kr.
I dag · vores estimat
4.066.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.396.500 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhusene 42
2600 Glostrup		122 m²11 m09-06-20264.195.000 kr.34.385 kr./m²
Poppelhusene 42
2600 Glostrup		122 m²11 m09-03-20253.300.000 kr.27.049 kr./m²
Poppelhusene 41
2600 Glostrup		120 m²68 m29-04-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Poppelhusene 39
2600 Glostrup		120 m²74 m16-05-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²
Poppelhusene 83
2600 Glostrup		107 m²64 m23-11-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
Poppelhusene 78
2600 Glostrup		107 m²93 m25-06-20264.675.000 kr.43.692 kr./m²
Poppelhusene 87
2600 Glostrup		107 m²95 m01-04-20264.125.000 kr.38.551 kr./m²
Poppelhusene 102
2600 Glostrup		107 m²121 m08-03-20253.500.000 kr.32.710 kr./m²
Poppelhusene 98
2600 Glostrup		107 m²121 m03-09-20242.885.000 kr.26.963 kr./m²
Poppelhusene 128
2600 Glostrup		107 m²185 m25-05-20253.360.000 kr.31.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden