Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Poppelhegnet 27

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.918 kr/m².1.823.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,75 pct. siden mar. 1993
210k741k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1993770.000 kr.I dag · vores estimat2.038.542 kr.Markedet · 1992589.050 kr.Markedet · 1993576.674 kr.Markedet · 1994608.685 kr.Markedet · 1995595.714 kr.Markedet · 1996574.175 kr.Markedet · 1997209.797 kr.Markedet · 1998815.388 kr.Markedet · 1999831.096 kr.Markedet · 2000645.694 kr.Markedet · 2001874.769 kr.Markedet · 2002754.222 kr.Markedet · 2003835.380 kr.Markedet · 2004868.700 kr.Markedet · 2005864.654 kr.Markedet · 20061.062.432 kr.Markedet · 20071.351.007 kr.Markedet · 20081.478.932 kr.Markedet · 20091.135.498 kr.Markedet · 2010294.644 kr.Markedet · 20111.204.161 kr.Markedet · 20121.197.497 kr.Markedet · 20131.272.110 kr.Markedet · 20141.069.810 kr.Markedet · 20151.109.556 kr.Markedet · 20161.302.336 kr.Markedet · 20171.075.522 kr.Markedet · 20181.016.736 kr.Markedet · 20191.224.986 kr.Markedet · 20201.348.508 kr.Markedet · 20211.423.240 kr.Markedet · 20221.586.984 kr.Markedet · 20231.492.736 kr.Markedet · 20241.717.170 kr.Markedet · 20251.710.268 kr.Markedet · 20262.163.658 kr.Markedet · 20272.334.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1993 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhegnet 25
6400 Sønderborg		122 m²24 m10-09-20251.885.000 kr.15.451 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²522 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²570 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark
6400 Sønderborg		117 m²728 m09-07-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²
Slåenhegnet 10
6400 Sønderborg		129 m²293 m23-05-20241.895.000 kr.14.690 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark
6400 Sønderborg		126 m²574 m04-07-20241.999.000 kr.15.865 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark
6400 Sønderborg		128 m²481 m14-09-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²1,1 km17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²1,2 km30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²1,1 km13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden