Poppelhegnet 14

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.242 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.218 kr/m².2.344.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.268.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,46 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1980okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	42 m	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Østerkirkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	172 m²	488 m	14-01-2024	3.050.000 kr.	17.733 kr./m²
Spang Vade 5, Vollerup 6400 Sønderborg	171 m²	504 m	13-12-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	481 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	380 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	583 m	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	933 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	515 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	716 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	587 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu