Poppelbakken 24

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.245 kr/m².2.796.650 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.839.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,22 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2000Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	273 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	70 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	94 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Poppelbakken 18 4400 Kalundborg	123 m²	73 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	244 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Elmebakken 5 4400 Kalundborg	190 m²	558 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Granbakken 29 4400 Kalundborg	187 m²	455 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Elledevej 7 4400 Kalundborg	191 m²	577 m	01-12-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²
Nyrup By 4 4400 Kalundborg	193 m²	570 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Kystvejen 128 4400 Kalundborg	189 m²	859 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	24.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu