Poppel Alle 88, Hareskov, 3500 Værløse — Villa · 258 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.347 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 258 m².14.622.666 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering14.846.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte
Ombygning
2000majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	491 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	63 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	232 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	578 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov 3500 Værløse	247 m²	201 m	03-04-2024	13.634.000 kr.	55.198 kr./m²
Skovbovænget 16, Hareskov 3500 Værløse	264 m²	501 m	08-05-2026	16.250.000 kr.	61.553 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov 3500 Værløse	252 m²	565 m	24-11-2023	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Åvej 60, Hareskov 3500 Værløse	256 m²	932 m	03-06-2025	11.500.000 kr.	44.922 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	271 m²	722 m	02-12-2025	11.700.000 kr.	43.173 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov 3500 Værløse	240 m²	613 m	27-10-2024	13.250.000 kr.	55.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu