Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Poppel Alle 53, Hareskov

Villa · 159 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 159 m².9.011.643 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.545.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,26 pct. siden okt. 2017
995k3,4M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.600.000 kr.I dag · vores estimat10.545.812 kr.Markedet · 19921.152.273 kr.Markedet · 19931.083.267 kr.Markedet · 19941.148.139 kr.Markedet · 19951.452.306 kr.Markedet · 19961.350.864 kr.Markedet · 19971.558.995 kr.Markedet · 19981.749.954 kr.Markedet · 19991.977.006 kr.Markedet · 20001.904.343 kr.Markedet · 20012.030.430 kr.Markedet · 20022.350.338 kr.Markedet · 20032.399.310 kr.Markedet · 20042.492.007 kr.Markedet · 20053.223.248 kr.Markedet · 20063.854.001 kr.Markedet · 20074.034.466 kr.Markedet · 20084.248.321 kr.Markedet · 20093.399.738 kr.Markedet · 20103.399.261 kr.Markedet · 20113.287.484 kr.Markedet · 20123.404.667 kr.Markedet · 20133.604.530 kr.Markedet · 20143.140.568 kr.Markedet · 20154.085.982 kr.Markedet · 20164.665.219 kr.Markedet · 20174.262.154 kr.Markedet · 20184.636.599 kr.Markedet · 20194.530.705 kr.Markedet · 20205.022.333 kr.Markedet · 20215.793.324 kr.Markedet · 20226.389.733 kr.Markedet · 20237.028.913 kr.Markedet · 20246.301.170 kr.Markedet · 20256.460.170 kr.Markedet · 20267.568.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.545.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 60, Hareskov
3500 Værløse		168 m²97 m24-03-202510.725.000 kr.63.839 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov
3500 Værløse		165 m²289 m02-03-20247.450.000 kr.45.152 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov
3500 Værløse		174 m²332 m14-01-202612.700.000 kr.72.989 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov
3500 Værløse		111 m²34 m08-10-20268.000.000 kr.72.072 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov
3500 Værløse		203 m²242 m10-11-202512.500.000 kr.61.576 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov
3500 Værløse		158 m²343 m30-10-20257.150.000 kr.45.253 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov
3500 Værløse		154 m²165 m27-04-20258.100.000 kr.52.597 kr./m²
Skandrups Alle 47, Hareskov
3500 Værløse		151 m²110 m27-10-20259.050.000 kr.59.934 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov
3500 Værløse		154 m²342 m10-12-20258.750.000 kr.56.818 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov
3500 Værløse		162 m²452 m10-11-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden