Poppel Alle 52B, Hareskov

Villa · 197 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 197 m².11.165.369 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering12.181.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,49 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.181.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1985Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	270 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	51 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	362 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	289 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	72 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	233 m	05-03-2026	14.100.000 kr.	71.939 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	283 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	374 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²
Egekrogen 3 3500 Værløse	194 m²	492 m	10-12-2024	7.150.000 kr.	36.856 kr./m²
Pilehaven 8, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	346 m	02-04-2024	5.500.000 kr.	26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu