Poppel Alle 45, Hareskov

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.856.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 130 m².7.368.010 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.961.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,19 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.961.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte2.625.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	22 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	142 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	338 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	276 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	186 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov 3500 Værløse	126 m²	255 m	03-04-2025	7.355.000 kr.	58.373 kr./m²
Weirsøevej 3B, Hareskov 3500 Værløse	132 m²	401 m	11-08-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	281 m	07-09-2025	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Bakkehegnet 4 3500 Værløse	130 m²	609 m	19-07-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov 3500 Værløse	128 m²	493 m	03-04-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu