Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Poppel Alle 34

Villa · 198 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 820 m², 10 værelser, opført i 1928, renoveret i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.538 kr/m².8.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 34.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.694.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,82 pct. siden jul. 2004
800k3,0M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat6.694.589 kr.Markedet · 19921.215.126 kr.Markedet · 19931.376.496 kr.Markedet · 19941.299.870 kr.Markedet · 19951.361.844 kr.Markedet · 19961.908.720 kr.Markedet · 19971.770.516 kr.Markedet · 19981.740.222 kr.Markedet · 19992.390.454 kr.Markedet · 20002.133.648 kr.Markedet · 20012.325.312 kr.Markedet · 20022.450.052 kr.Markedet · 20032.973.762 kr.Markedet · 20042.665.872 kr.Markedet · 20053.236.706 kr.Markedet · 20064.343.724 kr.Markedet · 20074.297.788 kr.Markedet · 20084.372.434 kr.Markedet · 20093.500.046 kr.Markedet · 20103.770.514 kr.Markedet · 20113.586.572 kr.Markedet · 20123.334.122 kr.Markedet · 20133.342.042 kr.Markedet · 20143.772.692 kr.Markedet · 20154.705.074 kr.Markedet · 20164.373.820 kr.Markedet · 20175.034.150 kr.Markedet · 20184.895.946 kr.Markedet · 20195.425.596 kr.Markedet · 20206.324.714 kr.Markedet · 20216.956.730 kr.Markedet · 20227.100.676 kr.Markedet · 20236.820.506 kr.Markedet · 20247.042.464 kr.Markedet · 20257.746.948 kr.Markedet · 20269.409.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.694.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 36
2650 Hvidovre		204 m²26 m28-02-20248.250.000 kr.40.441 kr./m²
Poppel Alle 28
2650 Hvidovre		215 m²67 m03-05-20255.450.000 kr.25.349 kr./m²
Karise Alle 20
2650 Hvidovre		198 m²360 m19-12-20249.500.000 kr.47.980 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²368 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²
Hvidovrevej 203
2650 Hvidovre		190 m²147 m10-03-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Elme Alle 19
2650 Hvidovre		202 m²434 m13-01-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Greve Alle 43
2650 Hvidovre		208 m²381 m08-08-20248.100.000 kr.38.942 kr./m²
Ejby Alle 32
2650 Hvidovre		185 m²267 m12-01-20248.100.000 kr.43.784 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²301 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²518 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden