Poppel Alle 28

Villa · 215 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.910 kr/m².8.085.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 34.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,10 pct.
3Vores vurdering6.436.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.436.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20265.450.000 kr.
1975apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	79 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Hvidovrevej 205 2650 Hvidovre	219 m²	164 m	18-03-2024	5.976.600 kr.	27.290 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	406 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	374 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Strøbyvej 28 2650 Hvidovre	220 m²	713 m	15-06-2026	13.940.000 kr.	63.364 kr./m²
Idrætsvej 9 2650 Hvidovre	230 m²	380 m	07-07-2025	7.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	311 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	433 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	153 m	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	833 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu