Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Poppel Alle 25

Fritidshus · 68 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.745 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1745 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.367 kr/m².2.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 27.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.583.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden dec. 2022
192k875k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.583.745 kr.Markedet · 1992265.812 kr.Markedet · 1993303.484 kr.Markedet · 1994553.724 kr.Markedet · 1995233.036 kr.Markedet · 1996192.236 kr.Markedet · 1997335.716 kr.Markedet · 1998499.188 kr.Markedet · 1999515.780 kr.Markedet · 2000753.644 kr.Markedet · 2001733.312 kr.Markedet · 2002729.028 kr.Markedet · 2003667.828 kr.Markedet · 20041.443.368 kr.Markedet · 2005881.484 kr.Markedet · 2006928.200 kr.Markedet · 20071.680.008 kr.Markedet · 20081.131.928 kr.Markedet · 20091.360.000 kr.Markedet · 20101.427.864 kr.Markedet · 20111.094.256 kr.Markedet · 2012720.120 kr.Markedet · 20131.178.780 kr.Markedet · 20141.264.800 kr.Markedet · 20151.204.892 kr.Markedet · 20161.479.816 kr.Markedet · 20171.174.768 kr.Markedet · 20181.218.900 kr.Markedet · 20191.373.328 kr.Markedet · 20201.708.160 kr.Markedet · 20211.833.348 kr.Markedet · 20222.103.920 kr.Markedet · 20232.196.944 kr.Markedet · 20242.353.072 kr.Markedet · 20252.596.376 kr.Markedet · 20262.571.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 20
3120 Dronningmølle		90 m²258 m04-11-20242.600.000 kr.28.889 kr./m²
Åsvinget 14
3120 Dronningmølle		69 m²167 m24-02-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Birke Alle 25
3120 Dronningmølle		69 m²200 m27-06-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Rypevej 4
3120 Dronningmølle		70 m²330 m23-10-20252.425.000 kr.34.643 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv
3120 Dronningmølle		72 m²362 m02-03-20252.650.000 kr.36.806 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 548B
3120 Dronningmølle		70 m²656 m16-06-20263.445.000 kr.49.214 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²918 m12-12-20231.415.000 kr.20.809 kr./m²
Storkevej 2
3120 Dronningmølle		73 m²406 m18-12-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671
3120 Dronningmølle		74 m²309 m15-05-20263.325.000 kr.44.932 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²826 m03-09-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden