Poppel Alle 14

Villa · 162 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.992 kr/m².3.335.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppel gns: 28.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²+21,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.168.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,24 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.168.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	73 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	38 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Poppel Alle 9 3120 Dronningmølle	87 m²	67 m	12-08-2026	2.780.000 kr.	31.954 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	387 m	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	440 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	456 m	03-01-2027	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	456 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup 3120 Dronningmølle	158 m²	1,4 km	05-05-2026	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635 3120 Dronningmølle	190 m²	398 m	08-04-2025	4.270.000 kr.	22.474 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	1,5 km	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu