Pontoppidansgade 26

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.388 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.174 kr/m².2.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 9.110 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.597.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2003majEjerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	112 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	194 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	89 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Ingemannsgade 40 9700 Brønderslev	190 m²	166 m	19-09-2026	1.475.000 kr.	7.763 kr./m²
Rosenvængets Alle 32 9700 Brønderslev	190 m²	466 m	03-07-2026	1.225.000 kr.	6.447 kr./m²
Ingemannsgade 32 9700 Brønderslev	196 m²	229 m	25-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	801 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	382 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Krogensgade 46 9700 Brønderslev	192 m²	769 m	21-06-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	278 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu