Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Pomosavej 39, Søhus

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 123 m².2.199.609 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden sep. 2021
411k973k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20212.120.000 kr.I dag · vores estimat2.153.078 kr.Markedet · 1992591.138 kr.Markedet · 1993410.820 kr.Markedet · 1994634.065 kr.Markedet · 1995686.217 kr.Markedet · 1996778.590 kr.Markedet · 1997833.694 kr.Markedet · 1998929.511 kr.Markedet · 1999887.076 kr.Markedet · 2000765.060 kr.Markedet · 20011.049.067 kr.Markedet · 2002867.519 kr.Markedet · 2003822.624 kr.Markedet · 2004996.423 kr.Markedet · 2005914.874 kr.Markedet · 20061.479.198 kr.Markedet · 20071.973.043 kr.Markedet · 20081.609.455 kr.Markedet · 20091.686.576 kr.Markedet · 20101.596.663 kr.Markedet · 20111.599.000 kr.Markedet · 20121.276.740 kr.Markedet · 20131.225.326 kr.Markedet · 20141.481.535 kr.Markedet · 20151.397.157 kr.Markedet · 20161.768.371 kr.Markedet · 20171.472.433 kr.Markedet · 20181.849.428 kr.Markedet · 20191.574.400 kr.Markedet · 20201.852.749 kr.Markedet · 20212.001.579 kr.Markedet · 20221.968.000 kr.Markedet · 20232.001.210 kr.Markedet · 20242.071.566 kr.Markedet · 20252.339.952 kr.Markedet · 20262.657.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pomosavej 29, Søhus
5270 Odense N		116 m²117 m05-08-20252.175.000 kr.18.750 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus
5270 Odense N		135 m²82 m17-07-20242.035.000 kr.15.074 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²70 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²70 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²70 m24-05-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Pomosavej 37, Søhus
5270 Odense N		152 m²19 m21-09-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Klusetvej 2, Søhus
5270 Odense N		123 m²494 m29-09-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Laxtonvænget 3, Søhus
5270 Odense N		126 m²327 m18-07-20253.100.000 kr.24.603 kr./m²
Tønnesvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²83 m18-05-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Enrumvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²151 m02-01-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden