Pomosavej 24, Søhus

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 159 m².2.843.397 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.553.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,75 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.445.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pomosavej 37, Søhus 5270 Odense N	152 m²	44 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus 5270 Odense N	138 m²	102 m	03-07-2026	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus 5270 Odense N	138 m²	102 m	23-11-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus 5270 Odense N	138 m²	102 m	24-05-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus 5270 Odense N	135 m²	41 m	17-07-2024	2.035.000 kr.	15.074 kr./m²
Pomosavej 29, Søhus 5270 Odense N	116 m²	81 m	05-08-2025	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Enrumvej 15, Søhus 5270 Odense N	160 m²	82 m	16-08-2026	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus 5270 Odense N	158 m²	89 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus 5270 Odense N	160 m²	111 m	06-06-2024	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Tønnesvej 3, Søhus 5270 Odense N	153 m²	77 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu