Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Pomosavej 14, Søhus

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 137 m².2.449.971 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.412.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden jun. 2021
458k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat2.412.365 kr.Markedet · 1992658.422 kr.Markedet · 1993457.580 kr.Markedet · 1994706.235 kr.Markedet · 1995764.323 kr.Markedet · 1996867.210 kr.Markedet · 1997928.586 kr.Markedet · 19981.035.309 kr.Markedet · 1999988.044 kr.Markedet · 2000852.140 kr.Markedet · 20011.168.473 kr.Markedet · 2002966.261 kr.Markedet · 2003916.256 kr.Markedet · 20041.109.837 kr.Markedet · 20051.019.006 kr.Markedet · 20061.647.562 kr.Markedet · 20072.197.617 kr.Markedet · 20081.792.645 kr.Markedet · 20091.878.544 kr.Markedet · 20101.778.397 kr.Markedet · 20111.781.000 kr.Markedet · 20121.422.060 kr.Markedet · 20131.364.794 kr.Markedet · 20141.650.165 kr.Markedet · 20151.556.183 kr.Markedet · 20161.969.649 kr.Markedet · 20171.640.027 kr.Markedet · 20182.059.932 kr.Markedet · 20191.753.600 kr.Markedet · 20202.063.631 kr.Markedet · 20212.229.401 kr.Markedet · 20222.192.000 kr.Markedet · 20232.228.990 kr.Markedet · 20242.307.354 kr.Markedet · 20252.606.288 kr.Markedet · 20262.960.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pomosavej 22, Søhus
5270 Odense N		135 m²120 m17-07-20242.035.000 kr.15.074 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²260 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²260 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²260 m24-05-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Pomosavej 37, Søhus
5270 Odense N		152 m²193 m21-09-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Pomosavej 29, Søhus
5270 Odense N		116 m²90 m05-08-20252.175.000 kr.18.750 kr./m²
Laxtonvænget 5, Søhus
5270 Odense N		139 m²144 m19-11-20232.150.000 kr.15.468 kr./m²
Søhusvænget 4, Søhus
5270 Odense N		139 m²370 m15-11-20232.546.000 kr.18.317 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²241 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Laxtonvænget 3, Søhus
5270 Odense N		126 m²130 m18-07-20253.100.000 kr.24.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden