Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Polluxvej 1, Højby Lyng

Fritidshus · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.323 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 117 m².3.667.482 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.469.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3101,06 pct. siden apr. 1995
108k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202424. apr. 1995108.400 kr.I dag · vores estimat3.469.950 kr.Markedet · 1992204.984 kr.Markedet · 1993365.274 kr.Markedet · 1994386.802 kr.Markedet · 1995346.320 kr.Markedet · 1996617.760 kr.Markedet · 1997272.376 kr.Markedet · 1998754.650 kr.Markedet · 1999513.747 kr.Markedet · 2000597.636 kr.Markedet · 2001496.665 kr.Markedet · 2002927.927 kr.Markedet · 20031.263.717 kr.Markedet · 20041.087.749 kr.Markedet · 20051.349.946 kr.Markedet · 20061.347.489 kr.Markedet · 20072.022.696 kr.Markedet · 20081.531.647 kr.Markedet · 20091.539.486 kr.Markedet · 20101.706.328 kr.Markedet · 20112.019.420 kr.Markedet · 20121.197.846 kr.Markedet · 20131.299.168 kr.Markedet · 20141.237.158 kr.Markedet · 20151.355.796 kr.Markedet · 20161.751.958 kr.Markedet · 20171.328.769 kr.Markedet · 20181.512.927 kr.Markedet · 20191.671.462 kr.Markedet · 20201.877.733 kr.Markedet · 20212.676.375 kr.Markedet · 20223.367.845 kr.Markedet · 20232.671.344 kr.Markedet · 20243.314.961 kr.Markedet · 20252.921.607 kr.Markedet · 20263.281.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1995 · Alm. Salg
108.400 kr.
I dag · vores estimat
3.469.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg108.400 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonivej 17, Højby Lyng
4573 Højby		119 m²316 m16-08-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 7A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		120 m²617 m12-06-20244.275.000 kr.35.625 kr./m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		119 m²760 m07-09-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Matolievej 2A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		121 m²662 m14-07-20264.857.000 kr.40.140 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng
4573 Højby		118 m²871 m20-12-20243.310.000 kr.28.051 kr./m²
Herlufholmsvej 15, Højby Lyng
4573 Højby		122 m²691 m24-03-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Henriettevej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		115 m²913 m17-08-20263.895.000 kr.33.870 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 20, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		112 m²775 m16-09-20244.045.000 kr.36.116 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 33, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		114 m²935 m05-06-20246.700.000 kr.58.772 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 19, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		124 m²711 m13-12-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden