Polluxvænget 16

Villa · 211 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².2.558.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPolluxvænget gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.566.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,03 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.302.738 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel1.302.738 kr.
2005majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	42 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Polluxvænget 14 7000 Fredericia	135 m²	31 m	28-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16 7000 Fredericia	205 m²	198 m	07-08-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Vejlevej 63 7000 Fredericia	209 m²	506 m	19-01-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Skjoldborgsvej 38 7000 Fredericia	201 m²	746 m	12-01-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Hannerupvænget 4 7000 Fredericia	191 m²	717 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37 7000 Fredericia	211 m²	1,5 km	28-07-2026	3.700.000 kr.	17.536 kr./m²
Hannerup Engvej 31 7000 Fredericia	200 m²	1,2 km	29-06-2025	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Jægervej 1 7000 Fredericia	180 m²	561 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Fuglsang Allé 101 7000 Fredericia	207 m²	1,6 km	18-07-2026	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu