Polluxvænget 1

Villa · 189 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².2.133.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPolluxvænget gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.988.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2008Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	127 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Polluxvænget 14 7000 Fredericia	135 m²	105 m	28-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Hannerupvænget 4 7000 Fredericia	191 m²	742 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16 7000 Fredericia	205 m²	299 m	07-08-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Jægervej 1 7000 Fredericia	180 m²	657 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	180 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	597 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	228 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Skjoldborgsvej 38 7000 Fredericia	201 m²	828 m	12-01-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Vejlevej 63 7000 Fredericia	209 m²	548 m	19-01-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu