Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Polderrevsvej 32

Fritidshus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.900 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.442 kr/m².1.700.800 kr.
  2. 2Vores vurdering1.824.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden apr. 1993
64k817k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 199363.750 kr.19. okt. 2002243.000 kr.31. okt. 20101.650.000 kr.14. apr. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.824.303 kr.Markedet · 1992642.488 kr.Markedet · 1993416.500 kr.Markedet · 1994314.678 kr.Markedet · 1995341.040 kr.Markedet · 1996559.972 kr.Markedet · 19971.118.180 kr.Markedet · 1998581.140 kr.Markedet · 1999373.576 kr.Markedet · 2000457.562 kr.Markedet · 2001227.164 kr.Markedet · 2002297.528 kr.Markedet · 2003303.408 kr.Markedet · 2004524.692 kr.Markedet · 2005251.370 kr.Markedet · 20061.125.040 kr.Markedet · 2007695.408 kr.Markedet · 20081.595.342 kr.Markedet · 20091.186.584 kr.Markedet · 2010881.314 kr.Markedet · 20111.534.778 kr.Markedet · 20121.117.200 kr.Markedet · 20131.194.424 kr.Markedet · 20141.314.670 kr.Markedet · 2015908.558 kr.Markedet · 20161.240.876 kr.Markedet · 20171.543.500 kr.Markedet · 20181.058.988 kr.Markedet · 20191.248.520 kr.Markedet · 20201.749.202 kr.Markedet · 20211.539.874 kr.Markedet · 20221.799.966 kr.Markedet · 20231.873.662 kr.Markedet · 20241.941.870 kr.Markedet · 20252.143.750 kr.Markedet · 20262.264.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
63.750 kr.
19. okt. 2002 · Alm. Salg
243.000 kr.
31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004243.000 kr.
  • 1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200463.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polderrevsvej 11
8500 Grenaa		95 m²118 m15-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Polderrevsvej 34
8500 Grenaa		92 m²23 m09-07-20261.800.000 kr.19.565 kr./m²
Polderrevsvej 21
8500 Grenaa		82 m²80 m19-11-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Polderrevsvej 14
8500 Grenaa		70 m²196 m01-09-20241.150.000 kr.16.429 kr./m²
Ahornvej 4
8500 Grenaa		97 m²130 m26-07-20241.210.000 kr.12.474 kr./m²
Pilevej 8
8500 Grenaa		96 m²200 m23-09-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²
Lindevej 6
8500 Grenaa		96 m²201 m10-12-20231.500.000 kr.15.625 kr./m²
Askevej 11
8500 Grenaa		97 m²283 m04-05-20262.578.000 kr.26.577 kr./m²
Ahornvej 11
8500 Grenaa		96 m²211 m07-11-20241.325.000 kr.13.802 kr./m²
Ellevej 5
8500 Grenaa		99 m²298 m17-09-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden