Polderrevsvej 26

Fritidshus · 77 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.881 kr/m².1.598.250 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.409.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,43 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2002 · Alm. Salg: 158.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg158.100 kr.
1996nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polderrevsvej 21 8500 Grenaa	82 m²	135 m	19-11-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Polderrevsvej 14 8500 Grenaa	70 m²	132 m	01-09-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Polderrevsvej 34 8500 Grenaa	92 m²	87 m	09-07-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	63 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Polderrevsvej 16 8500 Grenaa	48 m²	111 m	23-11-2023	1.275.000 kr.	26.562 kr./m²
Klitten 48 8500 Grenaa	77 m²	340 m	05-05-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	178 m	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	404 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	411 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Birkevej 7 8500 Grenaa	77 m²	564 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu