Polderrevsvej 25, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.285 kr/m².1.618.000 kr.
2Vores vurdering1.967.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1073,68 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1998 · Alm. Salg: 167.676 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999167.676 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	236 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Polderrevsvej 34 8500 Grenaa	92 m²	117 m	09-07-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Polderrevsvej 21 8500 Grenaa	82 m²	64 m	19-11-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Polderrevsvej 14 8500 Grenaa	70 m²	328 m	01-09-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Lærkevej 17 8500 Grenaa	101 m²	447 m	25-01-2026	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	186 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	274 m	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	436 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	543 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	250 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu