Pøt Strandby 75, Østrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 66 m².1.467.774 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.346.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,84 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 30, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	209 m	16-06-2026	2.055.000 kr.	31.615 kr./m²
Pøt Strandby 100, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	303 m	30-08-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Pøt Strandby 201, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	359 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	161 m	30-08-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	161 m	25-05-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Pøt Strandby 391, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	310 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²
Pøt Strandby 86, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	212 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Pøt Strandby 329, Østrup 7130 Juelsminde	62 m²	251 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Pøt Strandby 91, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	73 m	29-10-2025	1.533.000 kr.	25.550 kr./m²
Pøt Strandby 401, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	222 m	21-09-2026	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu