Pøt Strandby 55, Østrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 60 m².1.334.340 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.252.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 91, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	149 m	29-10-2025	1.533.000 kr.	25.550 kr./m²
Pøt Strandby 72, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	168 m	19-06-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Pøt Strandby 134, Østrup 7130 Juelsminde	58 m²	190 m	02-09-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	168 m	30-08-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	168 m	25-05-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Pøt Strandby 263, Østrup 7130 Juelsminde	61 m²	449 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Pøt Strandby 329, Østrup 7130 Juelsminde	62 m²	325 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Pøt Strandby 221, Østrup 7130 Juelsminde	59 m²	497 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Pøt Strandby 331, Østrup 7130 Juelsminde	57 m²	348 m	07-05-2026	1.575.000 kr.	27.632 kr./m²
Pøt Strandby 391, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	387 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu