Pøt Strandby 54, Østrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 78 m².1.734.642 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.552.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,45 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
22. jan. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2019jul.Ejerskifte895.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 85, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	65 m	20-11-2024	1.527.000 kr.	19.831 kr./m²
Pøt Strandby 18, Østrup 7130 Juelsminde	80 m²	163 m	26-05-2025	1.805.000 kr.	22.562 kr./m²
Pøt Strandby 53, Østrup 7130 Juelsminde	74 m²	83 m	13-12-2023	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Pøt Strandby 73, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	68 m	02-04-2025	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Pøt Strandby 195, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	398 m	21-06-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²
Pøt Strandby 288, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	517 m	20-09-2024	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Pøt Strandby 84, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	140 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	25.301 kr./m²
Pøt Strandby 223, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	526 m	24-09-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Pøt Strandby 145, Østrup 7130 Juelsminde	84 m²	158 m	26-05-2025	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Pøt Strandby 233, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	471 m	19-12-2023	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu