Pøt Strandby 435, Østrup

Fritidshus · 91 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 2005, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 91 m².2.023.749 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.101.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,42 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
13. maj 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.385.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 232, Østrup 7130 Juelsminde	91 m²	142 m	11-01-2026	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Pøt Strandby 306, Østrup 7130 Juelsminde	92 m²	149 m	30-08-2025	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Pøt Strandby 336, Østrup 7130 Juelsminde	92 m²	154 m	14-07-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Pøt Strandby 348, Østrup 7130 Juelsminde	92 m²	171 m	22-09-2025	2.020.000 kr.	21.957 kr./m²
Pøt Strandby 443, Østrup 7130 Juelsminde	88 m²	52 m	09-05-2024	1.830.000 kr.	20.795 kr./m²
Pøt Strandby 299, Østrup 7130 Juelsminde	90 m²	320 m	26-02-2024	1.329.000 kr.	14.767 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	289 m	10-06-2026	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	289 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Pøt Strandby 417, Østrup 7130 Juelsminde	97 m²	64 m	04-01-2026	1.930.000 kr.	19.897 kr./m²
Pøt Strandby 395, Østrup 7130 Juelsminde	93 m²	418 m	02-05-2025	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu