Pøt Strandby 361, Østrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 93 m².2.068.227 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.677.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.805.000 kr.
2017okt.Ejerskifte800.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 395, Østrup 7130 Juelsminde	93 m²	151 m	02-05-2025	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Pøt Strandby 299, Østrup 7130 Juelsminde	90 m²	157 m	26-02-2024	1.329.000 kr.	14.767 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	167 m	10-06-2026	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	167 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Pøt Strandby 348, Østrup 7130 Juelsminde	92 m²	495 m	22-09-2025	2.020.000 kr.	21.957 kr./m²
Pøt Strandby 232, Østrup 7130 Juelsminde	91 m²	412 m	11-01-2026	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Pøt Strandby 327, Østrup 7130 Juelsminde	87 m²	72 m	05-09-2024	1.584.000 kr.	18.207 kr./m²
Pøt Strandby 336, Østrup 7130 Juelsminde	92 m²	552 m	14-07-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Pøt Strandby 397, Østrup 7130 Juelsminde	99 m²	138 m	10-06-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Pøt Strandby 306, Østrup 7130 Juelsminde	92 m²	582 m	30-08-2025	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu