Pøt Strandby 188, Østrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 291.600 kr.
Offentlig grundværdi: 291.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 85 m².1.890.315 kr.
2Vores vurdering1.997.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,92 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2023majEjerskifte2.250.000 kr.
2022Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022445.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 147, Østrup 7130 Juelsminde	85 m²	302 m	27-09-2025	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Pøt Strandby 289, Østrup 7130 Juelsminde	85 m²	376 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Pøt Strandby 145, Østrup 7130 Juelsminde	84 m²	307 m	26-05-2025	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Pøt Strandby 242, Østrup 7130 Juelsminde	85 m²	434 m	08-02-2024	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Pøt Strandby 249, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	296 m	01-08-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Pøt Strandby 327, Østrup 7130 Juelsminde	87 m²	395 m	05-09-2024	1.584.000 kr.	18.207 kr./m²
Pøt Strandby 233, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	241 m	19-12-2023	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	370 m	10-06-2026	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	370 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Pøt Strandby 84, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	572 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	25.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu