Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Pøl Nørregade 35

Landejendom · 119 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.575 kr/m².5.156.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²832 m29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Stærbækvej 4, Købingsmark
6430 Nordborg		119 m²2,3 km06-10-202411.075.000 kr.93.067 kr./m²
Ulbjergvej 31
6430 Nordborg		125 m²3,2 km28-07-202410.700.000 kr.85.600 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²3,5 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Augustenhofvej 4
6430 Nordborg		198 m²2,4 km15-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Møllegade 82, Holm
6430 Nordborg		190 m²5,1 km09-09-20251.995.000 kr.10.500 kr./m²
Nedervej 31, Mjels
6430 Nordborg		169 m²7,2 km15-10-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²6,2 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²5,7 km27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Nedervej 24, Mjels
6430 Nordborg		238 m²6,1 km31-08-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden