Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Podehaven 9, Sandersvig

Fritidshus · 300 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 300 m², grund på 1.012 m², 10 værelser, opført i 2025. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
307 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 300 m².6.611.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.897.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1124,26 pct. siden apr. 2018
400k2,7M5,1M7,4M9,7M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2018400.000 kr.I dag · vores estimat4.897.033 kr.Markedet · 1992846.300 kr.Markedet · 19931.593.600 kr.Markedet · 19941.615.500 kr.Markedet · 19952.272.200 kr.Markedet · 19962.752.500 kr.Markedet · 19971.966.800 kr.Markedet · 19983.196.800 kr.Markedet · 19993.050.700 kr.Markedet · 20002.220.000 kr.Markedet · 20011.387.800 kr.Markedet · 20021.922.700 kr.Markedet · 20032.869.500 kr.Markedet · 20042.423.100 kr.Markedet · 20053.992.100 kr.Markedet · 20065.776.800 kr.Markedet · 20073.712.500 kr.Markedet · 20085.896.500 kr.Markedet · 20092.810.700 kr.Markedet · 20109.723.000 kr.Markedet · 20113.750.000 kr.Markedet · 20123.527.100 kr.Markedet · 20132.596.200 kr.Markedet · 20143.155.100 kr.Markedet · 20154.626.900 kr.Markedet · 20164.071.600 kr.Markedet · 20174.021.800 kr.Markedet · 20184.253.100 kr.Markedet · 20193.348.300 kr.Markedet · 20204.447.500 kr.Markedet · 20215.219.400 kr.Markedet · 20226.031.500 kr.Markedet · 20235.810.700 kr.Markedet · 20246.710.100 kr.Markedet · 20256.180.300 kr.Markedet · 20266.505.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.897.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025400.000 kr.
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Podehaven 30, Sandersvig
6100 Haderslev		180 m²211 m15-01-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Podehaven 16, Sandersvig
6100 Haderslev		156 m²53 m13-08-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²
Podehaven 21, Sandersvig
6100 Haderslev		155 m²186 m08-12-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Flovt Havevej 26, Flovt
6100 Haderslev		310 m²11,3 km19-03-20266.470.000 kr.20.871 kr./m²
Flovt Havevej 11, Flovt
6100 Haderslev		191 m²11,4 km15-10-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Flovt Havevej 44, Flovt
6100 Haderslev		185 m²11,5 km16-09-20262.650.000 kr.14.324 kr./m²
Flovt Havevej 36, st., Flovt
6100 Haderslev		164 m²11,4 km24-04-2025535.000 kr.3.262 kr./m²
Flovt Havevej 45, Flovt
6100 Haderslev		158 m²11,3 km01-07-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Flovt Havevej 9, st., Flovt
6100 Haderslev		164 m²11,5 km11-04-2025440.000 kr.2.683 kr./m²
Flovt Havevej 22, Flovt
6100 Haderslev		152 m²11,2 km12-05-20263.350.000 kr.22.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden