Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Podehaven 30, Sandersvig

Fritidshus · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
868.300 kr.
Offentlig grundværdi
868.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.126 kr/m² × 180 m².3.982.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.260.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden jan. 2025
371k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat4.260.168 kr.Markedet · 1992507.780 kr.Markedet · 1993599.940 kr.Markedet · 1994969.300 kr.Markedet · 1995370.980 kr.Markedet · 19961.603.080 kr.Markedet · 19971.203.300 kr.Markedet · 19981.918.080 kr.Markedet · 19991.830.420 kr.Markedet · 20001.332.000 kr.Markedet · 2001832.680 kr.Markedet · 20021.153.620 kr.Markedet · 20031.721.700 kr.Markedet · 20041.453.860 kr.Markedet · 20052.395.260 kr.Markedet · 20063.466.080 kr.Markedet · 20072.227.500 kr.Markedet · 20083.537.900 kr.Markedet · 20091.686.420 kr.Markedet · 20105.833.800 kr.Markedet · 20112.250.000 kr.Markedet · 20122.728.080 kr.Markedet · 20131.557.720 kr.Markedet · 20141.893.060 kr.Markedet · 20152.776.140 kr.Markedet · 20162.466.720 kr.Markedet · 20172.405.880 kr.Markedet · 20182.551.860 kr.Markedet · 20192.008.980 kr.Markedet · 20202.668.500 kr.Markedet · 20213.131.640 kr.Markedet · 20223.618.900 kr.Markedet · 20233.486.420 kr.Markedet · 20244.026.060 kr.Markedet · 20253.708.180 kr.Markedet · 20263.903.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.260.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Podehaven 21, Sandersvig
6100 Haderslev		155 m²58 m08-12-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Podehaven 16, Sandersvig
6100 Haderslev		156 m²185 m13-08-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²
Podehaven 3, Sandersvig
6100 Haderslev		140 m²313 m23-03-20262.575.000 kr.18.393 kr./m²
Podehaven 3, Sandersvig
6100 Haderslev		140 m²313 m02-12-20254.271.000 kr.30.507 kr./m²
Podehaven 3, Sandersvig
6100 Haderslev		140 m²313 m06-12-20244.271.000 kr.30.507 kr./m²
Podehaven 6, Sandersvig
6100 Haderslev		140 m²343 m01-11-20242.450.000 kr.17.500 kr./m²
Podehaven 8, Sandersvig
6100 Haderslev		135 m²310 m02-12-20254.271.000 kr.31.637 kr./m²
Knud Strand 1
6100 Haderslev		145 m²1,1 km02-07-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig
6100 Haderslev		100 m²266 m14-03-20242.095.000 kr.20.950 kr./m²
Avnøvej 138, Fjelstrup
6100 Haderslev		94 m²2,6 km30-01-20243.650.000 kr.38.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden