Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Plutovej 6A

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.190 kr/m².2.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlutovej gns: 15.947 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.950.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden mar. 2015
246k927k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.950.629 kr.Markedet · 1992644.805 kr.Markedet · 1993600.691 kr.Markedet · 1994791.637 kr.Markedet · 1995637.399 kr.Markedet · 1996245.686 kr.Markedet · 1997870.044 kr.Markedet · 1998830.438 kr.Markedet · 1999951.671 kr.Markedet · 20001.081.437 kr.Markedet · 20011.247.750 kr.Markedet · 20021.071.616 kr.Markedet · 20031.245.818 kr.Markedet · 20041.060.507 kr.Markedet · 2005479.619 kr.Markedet · 20061.591.485 kr.Markedet · 2007762.979 kr.Markedet · 20081.619.660 kr.Markedet · 20091.839.264 kr.Markedet · 20101.653.470 kr.Markedet · 20111.829.604 kr.Markedet · 20121.794.023 kr.Markedet · 20131.626.422 kr.Markedet · 20141.714.167 kr.Markedet · 20151.884.988 kr.Markedet · 20161.970.962 kr.Markedet · 20172.155.307 kr.Markedet · 20182.038.582 kr.Markedet · 20191.811.250 kr.Markedet · 20202.169.958 kr.Markedet · 20212.657.466 kr.Markedet · 20222.627.037 kr.Markedet · 20232.449.454 kr.Markedet · 20242.463.139 kr.Markedet · 20252.578.737 kr.Markedet · 20262.655.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.950.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutovej 9
8370 Hadsten		169 m²175 m31-03-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²182 m29-07-20263.300.000 kr.21.569 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²182 m27-05-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Nørregårdsvej 3
8370 Hadsten		164 m²319 m02-09-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Saturnvej 12
8370 Hadsten		167 m²214 m03-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Vegavej 6
8370 Hadsten		161 m²555 m26-11-20252.285.000 kr.14.193 kr./m²
Jupitervej 5
8370 Hadsten		167 m²401 m15-10-20253.440.000 kr.20.599 kr./m²
Vestervangen 3
8370 Hadsten		167 m²457 m18-06-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Lyravej 3
8370 Hadsten		158 m²608 m17-06-20242.495.000 kr.15.791 kr./m²
Nygårdsvænget 6
8370 Hadsten		172 m²248 m19-02-20254.150.000 kr.24.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden