Plovstrupvej 8

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 616 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.254 kr/m².4.018.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovstrupvej gns: 37.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.174.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 67 2610 Rødovre	91 m²	576 m	24-04-2025	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Kamstrupvej 29B 2610 Rødovre	91 m²	631 m	14-05-2025	4.200.000 kr.	46.154 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	394 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Knud Anchers Vej 48 2610 Rødovre	100 m²	374 m	01-07-2025	6.500.000 kr.	65.000 kr./m²
Jyllingevej 192 2610 Rødovre	93 m²	1,0 km	25-04-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Mollerupvej 54 2610 Rødovre	82 m²	229 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	58.537 kr./m²
Kamstrupvej 71A 2610 Rødovre	99 m²	522 m	31-10-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Jyllingevej 275 2610 Rødovre	102 m²	339 m	12-10-2024	3.637.500 kr.	35.662 kr./m²
Engbovej 115 2610 Rødovre	102 m²	348 m	30-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Kamstrupvej 63B 2610 Rødovre	84 m²	522 m	29-06-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu