Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Plovgårdsvej 35, Bellinge

Villa · 168 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 168 m².3.433.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.947.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,24 pct. siden apr. 2004
415k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2004415.000 kr.I dag · vores estimat2.947.482 kr.Markedet · 1992794.136 kr.Markedet · 1993926.352 kr.Markedet · 1994870.912 kr.Markedet · 1995845.712 kr.Markedet · 1996911.736 kr.Markedet · 1997978.600 kr.Markedet · 19981.207.584 kr.Markedet · 19991.308.384 kr.Markedet · 20001.375.416 kr.Markedet · 20011.453.368 kr.Markedet · 20021.389.024 kr.Markedet · 20031.393.392 kr.Markedet · 20041.283.520 kr.Markedet · 20051.836.912 kr.Markedet · 20061.870.512 kr.Markedet · 20072.695.896 kr.Markedet · 20082.362.248 kr.Markedet · 20092.081.520 kr.Markedet · 20102.422.728 kr.Markedet · 20111.776.768 kr.Markedet · 20122.252.208 kr.Markedet · 20132.260.776 kr.Markedet · 20142.361.912 kr.Markedet · 20152.256.240 kr.Markedet · 20162.626.680 kr.Markedet · 20172.703.456 kr.Markedet · 20182.692.368 kr.Markedet · 20192.813.160 kr.Markedet · 20203.225.096 kr.Markedet · 20213.442.488 kr.Markedet · 20223.618.384 kr.Markedet · 20233.081.960 kr.Markedet · 20243.308.592 kr.Markedet · 20254.252.584 kr.Markedet · 20263.804.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²64 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²290 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Plovgårdsvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²103 m06-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²258 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²225 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²318 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²369 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²405 m31-07-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²449 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²403 m12-08-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden