Plovgårdsvej 26, Bellinge

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 119 m².2.432.122 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.002.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,73 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte997.500 kr.
2015jul.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovgårdsvej 20, Bellinge 5250 Odense SV	116 m²	70 m	06-10-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge 5250 Odense SV	152 m²	85 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge 5250 Odense SV	189 m²	254 m	12-10-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Åbakken 65, Bellinge 5250 Odense SV	121 m²	281 m	23-01-2024	2.295.000 kr.	18.967 kr./m²
Gyvelvej 3, Bellinge 5250 Odense SV	115 m²	148 m	20-02-2024	1.815.000 kr.	15.783 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge 5250 Odense SV	122 m²	289 m	20-10-2025	2.555.000 kr.	20.943 kr./m²
Gyvelvej 10, Bellinge 5250 Odense SV	112 m²	30 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Enebærvænget 3, Bellinge 5250 Odense SV	114 m²	250 m	25-05-2025	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge 5250 Odense SV	110 m²	57 m	23-01-2025	1.755.000 kr.	15.955 kr./m²
Kirkelundvej 7, Bellinge 5250 Odense SV	123 m²	413 m	12-04-2025	1.980.000 kr.	16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu