Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Plejlen 63

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.844 kr/m².3.465.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlejlen gns: 15.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.935.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,68 pct. siden jun. 2016
747k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.740.000 kr.I dag · vores estimat2.935.084 kr.Markedet · 19921.004.292 kr.Markedet · 1993747.456 kr.Markedet · 1994909.636 kr.Markedet · 1995920.448 kr.Markedet · 1996966.552 kr.Markedet · 19971.329.672 kr.Markedet · 19981.205.844 kr.Markedet · 19991.414.536 kr.Markedet · 20001.121.592 kr.Markedet · 20011.297.440 kr.Markedet · 20021.406.376 kr.Markedet · 20031.459.824 kr.Markedet · 20041.551.420 kr.Markedet · 20051.493.076 kr.Markedet · 20061.771.128 kr.Markedet · 20072.177.904 kr.Markedet · 20082.410.872 kr.Markedet · 20092.130.168 kr.Markedet · 20102.193.408 kr.Markedet · 20112.613.240 kr.Markedet · 20122.128.128 kr.Markedet · 20132.022.456 kr.Markedet · 20142.285.004 kr.Markedet · 20152.327.028 kr.Markedet · 20162.210.340 kr.Markedet · 20172.480.436 kr.Markedet · 20182.638.944 kr.Markedet · 20192.329.680 kr.Markedet · 20202.815.812 kr.Markedet · 20212.994.108 kr.Markedet · 20223.406.188 kr.Markedet · 20233.361.920 kr.Markedet · 20243.341.316 kr.Markedet · 20253.464.124 kr.Markedet · 20263.284.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plejlen 28
8800 Viborg		164 m²69 m14-08-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Plejlen 25
8800 Viborg		140 m²120 m24-02-20252.560.000 kr.18.286 kr./m²
Plejlen 49
8800 Viborg		140 m²127 m12-02-20242.272.500 kr.16.232 kr./m²
Plejlen 14
8800 Viborg		124 m²125 m23-06-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Asmild Mark 68
8800 Viborg		202 m²576 m26-02-20255.200.000 kr.25.743 kr./m²
Asmild Dige 2
8800 Viborg		208 m²605 m25-07-20254.945.000 kr.23.774 kr./m²
Asmild Dige 32
8800 Viborg		201 m²722 m11-04-20253.925.000 kr.19.527 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²724 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Asmild Eng 60
8800 Viborg		207 m²861 m19-05-20265.850.000 kr.28.261 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²967 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden