Plejerupvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.274 kr/m².1.685.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.780.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,57 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg: 557.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, andet557.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	1,0 km	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup 4571 Grevinge	144 m²	1,0 km	19-09-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	1,7 km	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup 4571 Grevinge	135 m²	942 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup 4571 Grevinge	176 m²	1,2 km	06-08-2025	2.225.000 kr.	12.642 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup 4571 Grevinge	184 m²	1,0 km	29-12-2024	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Holtevej 20 4571 Grevinge	161 m²	2,4 km	01-09-2026	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Krovejen 6, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	1,5 km	07-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup 4571 Grevinge	120 m²	997 m	24-03-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Holtevej 5 4571 Grevinge	127 m²	1,5 km	28-04-2026	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu