Plejerupvej 16

Villa · 159 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 3.270 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 3270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.905 kr/m².1.915.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.310.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,41 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	1,8 km	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Egenæsvej 6, Atterup 4571 Grevinge	148 m²	2,0 km	04-01-2026	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup 4571 Grevinge	144 m²	1,8 km	19-09-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup 4571 Grevinge	135 m²	1,4 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Holtevej 20 4571 Grevinge	161 m²	2,5 km	01-09-2026	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	2,3 km	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup 4571 Grevinge	176 m²	2,0 km	06-08-2025	2.225.000 kr.	12.642 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup 4571 Grevinge	184 m²	1,8 km	29-12-2024	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Krovejen 6, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	1,7 km	07-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Ærtebjergvej 1B 4571 Grevinge	120 m²	1,3 km	26-12-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu