Platinvænget 6, 4652 Hårlev — Villa · 97 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.072 kr/m².1.861.425 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.761.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platinvænget 1 4652 Hårlev	115 m²	50 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Søndergade 19 4652 Hårlev	97 m²	580 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Sletten 7 4652 Hårlev	97 m²	677 m	15-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	889 m	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Egevej 21 4652 Hårlev	103 m²	534 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Hårlev Bygade 16 4652 Hårlev	96 m²	955 m	26-02-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Stålvænget 4 4652 Hårlev	104 m²	463 m	10-06-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Rosenvænget 1 4652 Hårlev	102 m²	774 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	239 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²
Bredgade 4 4652 Hårlev	108 m²	662 m	12-11-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu