Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Platanvej 80

Rækkehus · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.541 kr/m².1.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 11.850 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden nov. 2023
446k2,1M3,7M5,3M6,9M19921998200220062010201420182022202630. nov. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.525.531 kr.Markedet · 1992678.600 kr.Markedet · 1994545.896 kr.Markedet · 1996750.868 kr.Markedet · 1997730.104 kr.Markedet · 1998901.668 kr.Markedet · 1999788.800 kr.Markedet · 2000894.708 kr.Markedet · 2001624.892 kr.Markedet · 20021.029.732 kr.Markedet · 20031.148.632 kr.Markedet · 2004887.052 kr.Markedet · 2005965.236 kr.Markedet · 20061.341.192 kr.Markedet · 20071.426.220 kr.Markedet · 20081.283.192 kr.Markedet · 20091.211.968 kr.Markedet · 20101.889.872 kr.Markedet · 20111.324.720 kr.Markedet · 20121.394.204 kr.Markedet · 20131.082.048 kr.Markedet · 20141.109.540 kr.Markedet · 20151.048.176 kr.Markedet · 20161.389.564 kr.Markedet · 20171.310.220 kr.Markedet · 20181.736.868 kr.Markedet · 20192.232.072 kr.Markedet · 20201.515.076 kr.Markedet · 20211.479.580 kr.Markedet · 20224.287.940 kr.Markedet · 20231.772.248 kr.Markedet · 20241.346.412 kr.Markedet · 20252.039.048 kr.Markedet · 20261.337.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²218 m14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²1,3 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²2,3 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²2,3 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²2,1 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²2,1 km05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²2,2 km27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²1,1 km07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²790 m22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²819 m22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden