Platanvej 6, 7441 Bording — Villa · 144 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.083 kr/m².1.476.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 9.734 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-43,10 pct.
3Vores vurdering1.295.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,58 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel935.000 kr.
Ombygning
1987aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	152 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	500 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	216 m	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	486 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	524 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	797 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	596 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	268 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	1,2 km	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Sønderborgvej 144 7441 Bording	124 m²	168 m	24-09-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu