Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Platanvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.184 kr/m².2.849.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.783.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden maj 1997
229k867k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997598.055 kr.31. maj 20182.770.000 kr.I dag · vores estimat2.783.054 kr.Markedet · 1992600.750 kr.Markedet · 1993559.650 kr.Markedet · 1994737.550 kr.Markedet · 1995593.850 kr.Markedet · 1996228.900 kr.Markedet · 1997810.600 kr.Markedet · 1998773.700 kr.Markedet · 1999886.650 kr.Markedet · 20001.007.550 kr.Markedet · 20011.162.500 kr.Markedet · 2002998.400 kr.Markedet · 20031.160.700 kr.Markedet · 2004988.050 kr.Markedet · 2005446.850 kr.Markedet · 20061.482.750 kr.Markedet · 2007710.850 kr.Markedet · 20081.509.000 kr.Markedet · 20091.713.600 kr.Markedet · 20101.540.500 kr.Markedet · 20111.704.600 kr.Markedet · 20121.671.450 kr.Markedet · 20131.515.300 kr.Markedet · 20141.597.050 kr.Markedet · 20151.756.200 kr.Markedet · 20161.836.300 kr.Markedet · 20172.008.050 kr.Markedet · 20181.899.300 kr.Markedet · 20191.687.500 kr.Markedet · 20202.021.700 kr.Markedet · 20212.475.900 kr.Markedet · 20222.447.550 kr.Markedet · 20232.282.100 kr.Markedet · 20242.294.850 kr.Markedet · 20252.402.550 kr.Markedet · 20262.474.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
598.055 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 1997majEjerskifte598.055 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 2
8370 Hadsten		120 m²71 m16-02-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²128 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Vinterslevvej 50
8370 Hadsten		151 m²380 m09-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Vinterslevvej 62
8370 Hadsten		153 m²381 m16-07-20263.775.000 kr.24.673 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²514 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²574 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Resedavej 10A
8370 Hadsten		159 m²205 m20-08-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Østergade 67
8370 Hadsten		152 m²616 m10-06-20252.870.000 kr.18.882 kr./m²
Grønningen 11
8370 Hadsten		153 m²591 m23-02-20253.350.000 kr.21.895 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev
8370 Hadsten		147 m²592 m23-06-20252.400.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden