Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Platanvej 22

Villa · 151 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.391 kr/m².5.310.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 38.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.763.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,67 pct. siden jan. 2000
832k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2000967.500 kr.I dag · vores estimat5.763.145 kr.Markedet · 19921.028.914 kr.Markedet · 1993877.612 kr.Markedet · 19941.063.342 kr.Markedet · 1995969.420 kr.Markedet · 19961.197.279 kr.Markedet · 19971.495.051 kr.Markedet · 19981.503.507 kr.Markedet · 19991.876.930 kr.Markedet · 20001.684.707 kr.Markedet · 20012.049.674 kr.Markedet · 20022.382.629 kr.Markedet · 20031.944.729 kr.Markedet · 20042.286.895 kr.Markedet · 20052.357.412 kr.Markedet · 20063.975.981 kr.Markedet · 20074.324.036 kr.Markedet · 20082.888.479 kr.Markedet · 20092.676.475 kr.Markedet · 20102.892.556 kr.Markedet · 20112.326.910 kr.Markedet · 20122.586.026 kr.Markedet · 20133.106.372 kr.Markedet · 20142.986.629 kr.Markedet · 20153.258.731 kr.Markedet · 20164.003.010 kr.Markedet · 20173.649.217 kr.Markedet · 20184.191.609 kr.Markedet · 20194.000.443 kr.Markedet · 20204.120.186 kr.Markedet · 20215.010.633 kr.Markedet · 20225.011.086 kr.Markedet · 20235.016.371 kr.Markedet · 20244.794.703 kr.Markedet · 20255.494.286 kr.Markedet · 20265.751.137 kr.Markedet · 20276.869.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2000 · Alm. Salg
967.500 kr.
I dag · vores estimat
5.763.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg967.500 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 8
2791 Dragør		141 m²131 m11-06-20265.400.000 kr.38.298 kr./m²
Platanvej 12
2791 Dragør		108 m²97 m09-11-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²96 m06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Poppelvej 107
2791 Dragør		150 m²229 m26-08-20266.095.000 kr.40.633 kr./m²
Tværvej 53
2791 Dragør		147 m²131 m16-06-20265.320.000 kr.36.190 kr./m²
Kastanievej 7
2791 Dragør		154 m²321 m02-03-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²
Søvej 61
2791 Dragør		149 m²413 m19-06-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Elmevej 11
2791 Dragør		154 m²382 m12-12-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Parkvej 22
2791 Dragør		156 m²278 m01-09-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Parkvej 29
2791 Dragør		158 m²300 m19-09-20246.400.000 kr.40.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden