Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Platanvej 1

Villa · 143 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.963 kr/m².2.528.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden jul. 1990
218k823k1,4M2,0M2,6M19901995199920032007201120152019202331. jul. 1990350.000 kr.29. feb. 2008985.000 kr.31. jan. 20112.275.000 kr.I dag · vores estimat2.367.802 kr.Markedet · 1992572.715 kr.Markedet · 1993533.533 kr.Markedet · 1994703.131 kr.Markedet · 1995566.137 kr.Markedet · 1996218.218 kr.Markedet · 1997772.772 kr.Markedet · 1998737.594 kr.Markedet · 1999845.273 kr.Markedet · 2000960.531 kr.Markedet · 20011.108.250 kr.Markedet · 2002951.808 kr.Markedet · 20031.106.534 kr.Markedet · 2004941.941 kr.Markedet · 2005425.997 kr.Markedet · 20061.413.555 kr.Markedet · 2007677.677 kr.Markedet · 20081.438.580 kr.Markedet · 20091.633.632 kr.Markedet · 20101.468.610 kr.Markedet · 20111.625.052 kr.Markedet · 20121.593.449 kr.Markedet · 20131.444.586 kr.Markedet · 20141.522.521 kr.Markedet · 20151.674.244 kr.Markedet · 20161.750.606 kr.Markedet · 20171.914.341 kr.Markedet · 20181.810.666 kr.Markedet · 20191.608.750 kr.Markedet · 20201.927.354 kr.Markedet · 20212.360.358 kr.Markedet · 20222.333.331 kr.Markedet · 20232.175.602 kr.Markedet · 20242.187.757 kr.Markedet · 20252.290.431 kr.Markedet · 20262.358.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1990 · Alm. Salg
350.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte985.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 2
8370 Hadsten		120 m²33 m16-02-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 3
8370 Hadsten		140 m²250 m04-03-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Østervangsvej 49
8370 Hadsten		143 m²712 m17-11-20233.150.000 kr.22.028 kr./m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²157 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²226 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²611 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²445 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Randersvej 11
8370 Hadsten		136 m²395 m14-05-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev
8370 Hadsten		147 m²573 m23-06-20252.400.000 kr.16.327 kr./m²
Vinterslevvej 50
8370 Hadsten		151 m²350 m09-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden