Plantevej 3, 4. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1948
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 7680 m²
Bebygget areal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.010 kr/m².2.836.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantevej gns: 41.207 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.315 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.842.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,91 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.787.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.787.500 kr.
2007nov.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantevej 27, 1. mf 2870 Dyssegård	60 m²	51 m	23-08-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Plantevej 15, 2. tv 2870 Dyssegård	60 m²	77 m	14-01-2026	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Plantevej 15, 3. tv 2870 Dyssegård	60 m²	77 m	24-09-2025	2.910.000 kr.	48.500 kr./m²
Plantevej 3, 4. tv 2870 Dyssegård	59 m²	0 m	10-05-2026	3.220.000 kr.	54.576 kr./m²
Plantevej 3, 4. tv 2870 Dyssegård	59 m²	0 m	01-01-2025	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Plantevej 27, 3. mf 2870 Dyssegård	59 m²	51 m	23-03-2026	3.300.000 kr.	55.932 kr./m²
Plantevej 27, 2. mf 2870 Dyssegård	59 m²	51 m	04-07-2025	2.595.000 kr.	43.983 kr./m²
Plantevej 15, st. tv 2870 Dyssegård	59 m²	77 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Plantevej 3, 2. tv 2870 Dyssegård	58 m²	0 m	30-09-2026	3.095.000 kr.	53.362 kr./m²
Plantevej 3, 2. tv 2870 Dyssegård	58 m²	0 m	12-06-2026	3.095.000 kr.	53.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu