Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Plantevej 27, 3. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
4310 m²
Bebygget areal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.815 kr/m².2.433.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantevej gns: 41.207 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.017 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantevej 27, 1. th
2870 Dyssegård 		53 m²0 m05-11-20252.400.000 kr.45.283 kr./m²
Plantevej 27, 3. th
2870 Dyssegård 		53 m²0 m14-06-20252.305.500 kr.43.500 kr./m²
Plantevej 27, 4. th
2870 Dyssegård 		53 m²0 m23-04-20252.050.000 kr.38.679 kr./m²
Plantevej 27, 2. th
2870 Dyssegård 		53 m²0 m09-12-20231.780.000 kr.33.585 kr./m²
Plantevej 23, st. tv
2870 Dyssegård 		57 m²22 m24-04-20263.395.000 kr.59.561 kr./m²
Plantevej 23, 1. tv
2870 Dyssegård 		57 m²22 m23-06-20252.350.000 kr.41.228 kr./m²
Plantevej 23, 3. th
2870 Dyssegård 		57 m²22 m02-04-20252.515.000 kr.44.123 kr./m²
Plantevej 23, 4. th
2870 Dyssegård 		57 m²22 m26-12-20242.450.000 kr.42.982 kr./m²
Plantevej 21, 3. th
2870 Dyssegård 		57 m²34 m03-05-20263.090.000 kr.54.211 kr./m²
Plantevej 21, 3. tv
2870 Dyssegård 		57 m²34 m17-06-20241.995.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden